Les rénovations qui rapportent!

salle-de-bains-renoveeQuelles rénovations rapporteront le plus au moment de vendre votre bien?

Vous avez décidé d’investir un peu dans votre bien et vous voulez être sûr de récupérer vos billes au moment de la vente? Il suffit de bien dépenser votre argent!

Voici une petite liste des rénovations qui rapportent le plus :

 

 Rénover la cuisine et la salle de bains

Retapez la cuisine ou la salle de bains et vous pourriez récupérer la presque totalité du montant investi! Les professionnels de l'immobilier estiment en effet que le rendement potentiel de ces rénovations se situe entre 70 et 100 % et boostent sérieusement l'effet "coup de coeur". Le pari ne paraît donc pas très risqué (exemples de cuisines et salles de bains).

Attendez-vous cependant à devoir ouvrir votre portefeuille. Pour remplacer les éléments, poser de la céramique, rénover l'installation électrique ou installer une nouvelle robinetterie, il vous faudra assurément dépenser quelques euros. Choisissez des matériaux de bonne qualité pour que les pièces rénovées puissent être aussi attrayantes que possible. 

• Repeindre

Repeindre est une opération qui vaut le coup… à faible coût! Le potentiel de rentabilité varie dans ce cas-ci de 50 à 100 %. Cette opération est rapide et efficace. Profitez-en pour choisir des couleurs neutres ou tout simplement immaculer de blanc votre intérieur. Celui-ci permettra à vos futurs acheteurs de se projeter plus facilement.

Nous vous recommandons d’en profiter pour réparer les imperfections de vos murs et de votre installation électrique. Une propriété bien entretenue inspire confiance: une condition cruciale pour réussir la vente de son bien.

Ne négligez pas l’extérieur de la propriété, car la première impression des acheteurs compte pour beaucoup. La façade de votre propriété doit briller de tous ses feux!

• Et les mauvais investissements…

Salle de cinéma, spa, piscine creusée et autres artifices n’offrent pas toujours un bon rendement. Soyez prudents avant de jouer les flambeurs. Il vaut mieux une propriété pratique et en bonne condition qu’une maison qui se donne de grands airs pour dissimuler le fait qu’elle doit être rénovée.

Dans le même ordre d’idée, l’aménagement paysager (aussi grandiose soit-il) n’offre qu’un rendement potentiel de l’ordre de 35 %. C’est bien peu. Aussi, en investissant dans un système de chauffage ou de climatisation, vous ne pouvez pas espérer récupérer plus de 50 % de vos deniers.

En somme, si vous rénovez en espérant récupérer votre mise, concentrez-vous sur la rénovation des pièces qui ont le meilleur pouvoir de séduction. Assurez-vous ensuite que l’apparence de votre demeure soit irréprochable et faites en sorte de gagner la confiance des acheteurs potentiels. Vous mettrez ainsi toutes les chances de votre côté de vendre au meilleur prix et de vous distinguer de la concurrence.

Pour tous ces travaux, Abyss Rénov se tient à votre disposition. Contactez-nous!